Nhiều người cho biết dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế
- Sago Palm Garden vẫn chưa được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận điểu chỉnh chủ
trương đầu tư dự án, chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Theo tìm hiểu của PV Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử, Dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế (có tên thương mại là Sago Palm Garden) toạ lạc tại xã Phụng Công và xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án có quy mô 60.317m2, do Công ty CP thương mại sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (Công ty Đại Hưng) làm chủ đầu tư.
Được biết, khu đất xây dựng Dự án Soga Palm Garden trước đây UBND tỉnh Hưng Yên cho công ty Đại Hưng thuê 50 năm để xây dựng nhà máy sản xuất gạch tuylen. Sau đó, Công ty Đại Hưng xin chuyển đổi từ đất nhà máy sản xuất gạch tuylen thành đất xây dựng đô thị. Ngày 16/11/2016, Tỉnh ủy Hưng Yên ra thông báo số 389-TB/TU về việc điểu chỉnh tên, mục tiêu dự án đầu tư của Công ty Đại Hưng trên địa bàn huyện Văn Giang, đồng ý về chủ trương và các bước thực hiện dự án cần phải phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của huyện Văn Giang; có quy hoạch chi tiết xây dựng, kiến trúc cảnh quan đô thị và kết cấu hạ tầng đồng bộ, tuân thủ quy định về đăng ký biến động đất đai, chủ đầu tư phải hoàn thành các thủ tục pháp lý… trước khi thực hiện các bước tiếp theo của dự án. Ngày 18/4/2018, UBND tỉnh Hưng Yên có Quyết định số 979/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế.
Thế nhưng, thời gian vừa qua toà soạn Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử nhận được nhiều phản ánh của bạn đọc về việc Dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden vẫn chưa được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận điểu chỉnh chủ trương đầu tư dự án, chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tuy nhiên chủ đầu tư là Công ty Đại Hưng đã tiến hành xây dựng, hoàn thiện phần thô hàng trăm các căn biệt thự liền kề và đang rao bán rầm rộ.
 | |
|
Nghi vấn Dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý, nhưng CĐT là Công ty Đại Hưng đã xây dựng xong hàng trăm căn biệt thự.
Ghi nhận thực tế của PV Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử, hiện nay Dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden đã được chủ đầu tư là Công ty Đại Hưng xây dựng và hoàn thiện xong phần thô của hàng trăm căn biệt thự liền kề có diện tích từ 80m2 cho đến hơn 200m2. Phía trong dự án, có hàng chục công nhân đang thi công xây dựng hoàn thiện phần hạ tầng. Ngoài ra, hiện nay trên nhiều các trang thông tin về bất động sản, dự án này đang được quảng cáo và rao bán một cách rầm rộ với nhiều giá cả khác nhau tuỳ thuộc vào vị trí của từng căn biệt thự.
Để làm về nội dung bạn đọc phản ánh và có hay không việc Công ty Đại Hưng xây dựng, hoàn thiện hàng trăm căn biệt thự khi chưa hoàn thiện xong đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật, PV Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử đã đặt lịch với UBND xã Phụng Công. Ông Đỗ Văn Dũng – Chủ tịch UBND xã Phụng Công cho biết: “Các em đặt lịch và làm việc với anh chẳng có tác dụng gì đâu. Dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden đã được UBND tỉnh Hưng Yên thu hồi đất của chúng tôi cách đây gần 30 năm. Sau đó, họ chuyển mục đích sử dụng sang cho Công ty Đại Hưng, tỉnh triển khai như thế nào là việc của tỉnh. Đơn vị địa phương không nắm được gì về dự án này. Các em muốn tìm hiểu thì lên huyện với tỉnh.”
Để có được thông tin đầy đủ và làm rõ về những dấu hiệu sai phạm của dự án Soga Palm Garden, PV đã liên hệ với ông Chu Quốc Hiệu – Chủ tịch UBND huyện Văn Giang. Tuy nhiên không được ông Hiệu phản hồi lại.
Khi đến trụ sở UBND huyện Văn Giang để đặt lịch làm việc về vấn đề này, PV Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử đã bị nhân viên bảo vệ của UBND huyện Văn Giang cản trở, không cho vào bộ phận văn phòng để đặt lịch làm việc (PV có đầy đủ giấy giới thiệu, thẻ nhà báo, giấy tờ tuỳ thân theo Luật Báo chí quy định).
Mặc dù đã giải thích nhiều lần, nhưng hai nhân viên bảo vệ của UBND huyện Văn Giang vẫn không cho PV vào đặt lịch và chỉ tiếp nhận, ghi lại nội dung. Sau đó, một nhân viên bảo vệ vào trong văn phòng UBND huyện Văn Giang, và quay trở ra trả lời với PV rằng: “Tất cả cán bộ của huyện đều đi vắng, không ai có ở trụ sở. Không có ai tiếp các anh cả. Ở đây có nội quy và quy định, PV đến liên hệ thì chúng tôi (nhân viên bảo vệ) sẽ hẹn lại sau.
UBND huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên có né tránh, tiếp tai cho những sai phạm của Công ty Đại Hưng?
Qua việc này, phải chăng chính quyền huyện Văn Giang đang cố tình né tránh, không tiếp nhận thông tin của báo chí đến đặt lịch làm việc? Hay UBND huyện Văn Giang đang cố tính tiếp tay, bao che cho những dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng của Công ty Đại Hưng tại Dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden?
Một diễn biến khác, trong vai khách hàng mua biệt thự thì được 1 sales bất động sản, bán dự án Soga Palm Garden cho biết: "Thời điểm hiện tại thì dự án đã bán hết toàn bộ các căn biệt thự rồi. Giờ muốn mua thì chỉ có mua lại của chủ nhà đã mua trước đó thôi. Chúng em bán dự án này từ năm 2017. Đến nay đã bán hết sạch toàn bộ. Giá thấp nhất ở đây là hơn 40 triệu đồng/m2...".
Dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden được quảng cáo và rao bán trên nhiều trang tin bất động sản.
Hiện nay, trong dư luận đang có nhiều câu hỏi nghi vấn về Dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden chưa hoàn thiện của thủ tục pháp lý (quyết định chấp thuận đầu tư, đánh giá tác động môi trường – ĐTM, giấy phép xây dựng, định giá đất,…) nhưng chủ đầu tử đã xây dựng, hoàn thiện hàng trăm căn biệt thự liền kề? Liệu rằng, hệ thống chính quyền từ cấp xã, huyện cho đến cấp tỉnh của tỉnh Hưng Yên có buông lỏng quản lý, “tiếp tay” cho sai phạm của Công ty Đại Hưng ?
Ngoài những vấn đề này, trước khi quyết định mua nhà tại Dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden, các nhà đầu tư và khách hàng nên tìm hiểu kỹ về việc dự án này đã đủ điều kiện bán hàng và được phép mua bán hay chưa? để tránh gặp phải những trường hợp rủi ro đáng tiếc.
Qua đây, đề nghị Thanh tra Chính Phủ và các cơ quan ban ngành của tỉnh Hưng Yên nhanh chóng vào cuộc điều tra làm rõ.
Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử sẽ tiếp tục thông tin.
Nhận xét
Đăng nhận xét