Xã Thanh Liệt (Thanh Trì): Nhiều công trình có dấu hiệu vi phạm TTXD được miễn phép?

trên địa bàn xã Thanh Liệt (Thanh Trì, Hà Nội) xuất hiện nhiều công trình xây dựng có dấu hiệu vi phạm TTXD với chiều cao lên đến 6 - 8 tầng, nhưng lại được miễn phép?  

Được biết, xã Thanh Liệt nằm trong diện quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 do UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6665/QĐ – UBND ngày 3/12/2015. Theo đó, đối với khu nhà thấp tầng, hiện có có quy định cải tạo chỉnh trang hình thức kiến trúc công trình đồng nhất, quản lý về chia nhỏ ô đất tối thiểu, kích thước và hình dáng theo quy hoạch với chiều cao đặc trưng 5 tầng.

Xã Thanh Liệt nằm trong diện quy hoạch phân khu đô thị H2-3.

Tuy nhiên theo phản ánh của người dân, thời gian gần đây trên địa bàn xã Thanh Liệt, lại đang xuất hiện nhiều công trình xây dựng nhà riêng lẻ có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng TTXD, bất chấp các các quy định về quy hoạch phân khu đô thị.

Cụ thể, tại địa chỉ số 25 ngõ 858 Kim Giang xuất hiện bộ đôi công trình được xây dựng với chiều cao 6 tầng +1 tum +1 tum thang, tuy nhiên tại thời điểm hoàn thiện chủ đầu tư đã cho quây tôn phần tum và cho xây dựng bên trong nâng công năng sử dụng lên thành 7 tầng + 1 tum mật độ xây dựng là 100%. Được biết công trình này được xây dựng làm chung cư mini để cho thuê.

Công trình tại địa chỉ số 25 ngõ 858 Kim Giang hiện trạng thực tế đang là 7 tầng + 1tum, mật độ xây dựng 100%.

Cách đó không xa, tại địa chỉ số 91 ngõ 634 đường Kim Giang cũng cho xây dựng công trình với chiều cao là 6 tầng +1 lửng +1 tum mật độ xây dựng 100%. Hiện công trình đang trong quá trình hoàn thiện và chuẩn bị được đưa vào sử dụng. 

Công trình số 91 ngõ 634 đường Kim Giang cũng cho xây dựng công trình với chiều cao là 6 tầng +1 lửng +1 tum mật độ xây dựng 100%.

Cũng nằm trên địa bàn phường Thanh Liệt, công trình số 9 ngách 37/1 đường Thanh Liệt, xóm Chùa Nhĩ đang được xây dựng với chiều cao 7 tầng, mật độ xây dựng 100%. Vật liệu xây dựng để tràn ra lòng đường nhưng không hề bị xử lý.

Công trình số 9 ngách 37/1 đường Thanh Liệt được xây với chiều cao khủng 7 tầng, mật độ xây dựng 100%.

Bên cạnh đó là công trình số 5 ngách 49/1 đường Thanh Liệt cũng đang được hoàn thiện với chiều cao công trình là 6 tầng +1 tum thang, mật độ xây dựng là 100%.

Công trình số 5 ngách 49/1 đường Thanh Liệt  đang hoàn thiện với 6 tầng + 1 tum, mật độ xây dựng 100%

Để thông tin có tính khách quan, đa chiều, PV đã liên hệ với phía UBND xã Thanh Liệt và được cho biết rằng, hiện tại xã đang thực hiện quản lý theo quy hoạch H2-3 của UBND thành phố Hà Nội đã ban hành và thực hiện miễn phép xây dựng đối với các công trình trên địa bàn theo quyết định số 1022/ UBND – QLĐT ngày 28/5/2018 về việc thực hiện quy định miễn phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nông thôn. 

Vị cán bộ này cũng cho biết thêm, trừ chỉ giới mặt đường ra, khoảng lùi khoảng 3m trở lên được xây dựng 6 tầng +1 tum kỹ thuật tùy từng lô đất sẽ được cấp xây dựng bao nhiêu tầng.

Tuy nhiên khi PV đặt câu hỏi về vị trí của từng công trình thuộc lô đất nào thì vị cán bộ này không cho biết và chỉ trả lời “bọn anh quản lý theo quy hoạch”.

Theo tìm hiểu được biết, UBND huyện Thanh Trì thực hiện việc miễn phép xây dựng theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng đối với 15 xã trên địa bàn huyện đã có quy hoạch xây dựng nông thôn mới. Riêng địa bàn Thị trấn Văn Điển vẫn thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị. Theo đó, toàn bộ các công trình xây dựng trên địa bàn giờ chỉ quản lý theo quy hoạch H2-3.

Trước những sai phạm tràn lan về TTXD trên địa bàn xã Thanh Liệt và sự thiếu cương quyết trong xử lý sai phạm của chính quyền địa phương. Đề nghị UBND TP. Hà Nội, huyện Thanh Trì và các Sở, ngành liên quan sớm vào cuộc kiểm tra, xác minh, có biện pháp xử lý dứt điểm sai phạm. Đồng thời, cần có hình thức xử lý nghiêm đối với những tập thể, cá nhân có dấu hiệu buông lỏng quản lý, để sai phạm ngang nhiên tiếp diễn, kéo dài, phá vỡ quy hoạch chung...

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành văn bản gửi các sở, ngành, quận, huyện yêu cầu siết lại kỷ cương, TTXD trên địa bàn. Theo đó, UBND TP yêu cầu tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn phải được kiểm tra, xử lý kịp thời, dứt điểm các vi phạm ngay từ khi mới phát sinh, không để công trình vi phạm xây dựng hoàn thiện đưa vào sử dụng mới xử lý, cưỡng chế. Chủ tịch UBND các quận, huyện chịu trách nhiệm với Chủ tịch UBND TP về những vi phạm phát sinh mới và kết quả xử lý 197 công trình còn tồn đọng. Đối với các xã, phường để xảy ra nhiều vi phạm mới hoặc không xử lý dứt điểm đối với các trường hợp vi phạm TTXD còn tồn đọng theo yêu cầu của UBND TP, Chủ tịch UBND quận, huyện có trách nhiệm xem xét xử lý nghiêm trách nhiệm đối với Chủ tịch UBND xã, phường.

Vũ Hà