Ttxd hkiem

 

Nhiều công trình vi phạm TTXD, phá vỡ quy hoạch khu phố cổ, chính quyền quận Hoàn Kiếm “im lặng”?

21/09/2020 10:14
0

Kinhte&Xahoi Trên địa bàn quận Hoàn Kiếm, Hà Nội xuất hiện nhiều công trình xây dựng có chiều cao khủng phá vỡ quy hoạch khu phố Cổ khi xây vượt mật độ, vượt chiều cao, không đúng với bản thiết kế ban đầu, cải tạo thay đổi công năng sử dụng… nhưng không bị chính quyền địa phương ngăn chặn, kiểm tra, xử lý.

Thời gian gần đây, thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố về việc tăng cường công tác xử lý các công trình vi phạm trật tự xây dựng (TTXD), đồng thời ngăn chặn những sai phạm mới phát sinh trên địa bàn Thủ đô, UBND quận Hoàn Kiếm đã tích cực thực hiện. Tuy nhiên như vậy là chưa đủ, khi hiện nay tại phường Cửa Đông, phường Hàng Bồ lại xuất hiện nhiều công trình phá vỡ quy hoạch.

Cụ thể, người dân phường Cửa Đông phản ánh, công trình số 22 – 24 Nguyễn Văn Tố có dấu hiệu vi phạm TTXD nghiêm trọng về chiều cao, số tầng. Hiện tại, công trình đã xây tới 7 tầng + tum thang, mật độ xây dựng gần như toàn bộ diện tích. Phần tum thang biến tướng gần bằng diện tích mặt sàn. Trong khí đó theo QCVN 04-1:2015/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà ở thì diện tích mái tầng tum không vượt quá 30% diện tích của sàn mái.

Công trình số 22 – 24 Nguyễn Văn Tố  thuộc phường Cửa Đông hiện tại đã xây lên chiều cao 7 tầng + tum thang. Phần tum thang biến tướng nghiêm trọng.

“Công trình số 22 – 24 Nguyễn Văn Tố là công trình có quy mô đồ sộ, chiều cao vượt trội hơn hẳn các công trình khác cùng dãy phố, chỉ cần so sánh với các công trình xung quanh cũng biết là không đúng về chiều cao, phố cổ rồi. Công trình mới xây xong phần tum không được lâu, vậy mà không thấy cán bộ địa phương kiểm tra, xử lý gì cả”, Cô H – người dân tuyến phố nói.

Còn tại phường Hàng Bồ vốn là tuyến phố cổ của Hà Nội nhưng công trình số 35 + 37 Bát Sứ lại xây cao tới 8 tầng + hầm, chiều cao vượt trội hơn rất nhiều so với các công trình xunh quanh. Hiện tại công trình đang được gấp rút đi vào hoàn thiện.

Công trình số 35 + 37 Bát Sứ chiều cao vô cùng khủng khi xây lên đến 8 tầng + hầm.

Tiếp theo, tại đầu phố Bát Sứ, cùng một công trình nhưng lại có 2 mặt tiền với các số nhà là 47 Bắt Sứ và 22 Hàng Phèn đang được chủ đầu tư tiến hành cải tạo, thay đổi kết cấu công trình, công năng sử dụng khi xây mới thêm 1 tầng trên hiện trạng cũ 4 tầng. Nâng tổng số lên thành 5 tầng.

 

Công trình 2 mặt tiền  47 Bắt Sứ và 22 Hàng Phèn cải tạo thay đổi công năng, kết cấu khi xây thêm 1 tầng.

Trước đó, với mục đích cụ thể hóa công tác quản lý quy hoạch kiến trúc Khu phố Cổ Hà Nội theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011. Bảo tồn, tôn tạo và khai thác phát huy các giá trị của di tích lịch sử Quốc gia, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững của Khu phố Cổ Hà Nội.

Đồng thời làm cơ sở để các tổ chức, cá nhân liên quan thực hiện công tác quản lý quy hoạch, thiết kế đô thị, cấp phép xây dựng, cải tạo, chỉnh trang theo đúng các quy định pháp luật hiện hành thì UBND thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 6398/QĐ-UBND ngày 24/10/2013 về việc ban hành Quy chế quản lý quy hoạch – kiến trúc khu phố Cổ.

Phố Nguyễn Văn Tố, Bát Sứ và phố Hàng Phèn đều là những tuyến phố nằm trong diện quy hoạch quản lý – kiến trúc khu phố Cổ. Quy chế chỉ rõ, phố Nguyễn Văn Tố lớp nhà mặt phố từ 1-3 tầng (tương ứng 6-12m), lớp phía sau từ 2-4 tầng (tương ứng 10-16m), khoảng lùi tối thiểu của lớp sau 3-6m, mật độ 50-65%; phố Bát Sứ và Hàng Phèn lớp mặt phố từ 1-3 tầng (tương ứng 6-12m), lớp phía sau từ 2-4 tầng (tương ứng 10-16m), khoảng lùi tối thiểu của lớp sau 3-6m, mật độ 60 – 70%. 

Quy chế quản lý quy hoạch – kiến trúc khu phố Cổ của tuyến phố Nguyễn Văn Tố thuộc phường Cửa Đông.
Quy chế quản lý quy hoạch – kiến trúc khu phố Cổ của tuyến phố Bát Sứ, Hàng Phèn phường Hàng Bồ.

Qua đây, có thể thấy được chiều cao, số tầng, khoảng lùi tối thiểu của lớp sau so với lớp trước, mật độ của các công trình nêu trên là chưa đúng với nội dung của Quy chế. 

Để tìm hiểu, PV đã liên hệ làm việc với Đội quản lý TTXD – ĐT quận Hoàn Kiếm nhưng đến nay, vẫn chưa có phản hồi chính thức nào về những vi phạm.

Sai phạm tại phường Cửa Đông và phường Hàng Bồ đã quá rõ ràng nhưng đến nay các công trình vẫn chưa bị kiểm tra, xử lý. Từ đây, dư luận đặt ra nhiều câu hỏi: Liệu rằng các công trình chiều cao khủng có đang được chính quyền địa phương, quận Hoàn Kiếm “tạo điều kiện” cho tồn tại? Hay do năng lực chuyên môn yếu kém không phát hiện ra vi phạm, bất lực trước những sai phạm?

Trước thực trạng trên, đề nghị UBND quận Hoàn Kiếm cần sớm kiểm tra, xử lý, ngăn chặn những dấu hiệu vi phạm TTXD. Đồng thời, làm rõ trách nhiệm đối với những cá nhân, tổ chức có dấu hiệu buông lỏng quản lý khi để tốn tại những công trình vi phạm.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.

Tại kỳ họp HĐND TP Hà Nội ngày 25/3/2019. Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Bích Ngọc cho biết, tình trạng vi phạm TTXD tại Hà Nội còn kéo dài một phần là do lực lượng thanh tra xây dựng chưa làm hết trách nhiệm.

"Một gia đình đẩy xe cát vào nhà, thanh tra xây dựng biết nhưng tại sao nhà xây to như con voi mà các đồng chí lại không biết? Ở đây, các đồng chí chưa làm hết trách nhiệm, chỉ lập biên bản báo cáo để đấy, chứ chưa xử lý", Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Bích Ngọc nói. 

 

Hoàng Vũ

 

Nguồn: HATAP

Nhận xét

Đăng nhận xét