Bồ đề

 

Phường Bồ Đề: Hàng loạt công trình vi phạm TTXD, chính quyền buông lỏng quản lý?

10/03/2021 09:26
0

Kinhte&Xahoi Thời gian gần đây, trên địa bàn phường Bồ Đề (quận Long Biên, Hà Nội) xuất hiện nhiều công trình xây dựng mới, cải tạo cơi nới, sửa chữa, … có dấu hiệu vi phạm TTXD nghiêm trọng .

Theo đó, người dân phường Bồ Đề phản ánh, hiện nay trên địa bàn phường tồn tại hàng loạt công trình xây dựng có dấu hiệu vi phạm TTXD khi thi công sai về chiều cao, số tầng, mật độ, tum thang biến tướng… Bên cạnh đó, các công trình cải tạo, sửa chữa, cơi nới tum thành tầng, biến ban công thành không gian phòng, xây thêm tầng trên hiện trạng cũ cũng nở rộ như nấm sau mưa.

Thời gian gần đây, trên địa bàn phường Bồ Đề (quận Long Biên, Hà Nội) xuất hiện nhiều công trình xây dựng mới, cải tạo cơi nới, sửa chữa, … có dấu hiệu vi phạm TTXD nghiêm trọng .

 
 Cách không xa là công trình số 9 ngõ 219 Bồ Đề đang tiến hành cải tạo, cơi nới tum thang cũ thành tầng và xây mới thêm một tầng + tum thang trên hiện trạng cũ 2 tầng + tum. Nâng tổng số lên thành 4 tầng + 1 tum.
Tiếp đến là công trình số 231 Bồ Đề được chủ công trình biến phần ban công của tầng 2 thành không gian phòng nhằm tăng diện tích sử dụng.

Thuộc khu vực ngõ 255 Bồ Đề, công trình số 22 xây dựng với chiều cao 5 tầng, mật độ gần như toàn bộ diện tích, công trình có dấu hiệu xây không đúng với bản thiết kế ban đầu.

Cũng thuộc ngõ 255, Bồ Đề, 2 công trình nằm cạnh số 3 đều có quy mô cao 4 tầng + tum thang, nhưng tum thang lại biến tướng khi diện tích mái tum chiếm đến ½ diện tích sàn mái, mật độ xây dựng 100%.

Tương tự, công trình số 163 Bồ Đề quy mô 4 tầng + tum thang biến tướng, diện tích tum chiếm đến một nửa sàn mái dưới, xây không để khoảng cách cần thiết với các công trình xung quanh.

Cũng thuộc phường Bồ Đề, công trình tại số 273 Lâm Du được chủ đầu tư cơi nới phần mặt tiền ngôi nhà ra phía ngoài đường, biến ban công các tầng thành không gian phòng và tum thang mở rộng thêm.

Nằm ngay cạnh, công trình số 281 Lâm Du cũng đang trong quá trình cải tạo, sửa chữa, phần tum thang và tum kỹ thuật có dấu hiệu xây mới.

Một số người dân sinh sống nơi đây cho hay: “Phần lớn quy hoạch nhà ở khu vực bên này chỉ tầm 4 tầng + tum thang chứ không có cao nhiều, vì nhu cầu diện tích nhà cho thuê, kinh doanh nên nhiều nhà tự ý xây cao, biến tướng tum thang, cải tạo, cơi nới nhà cũ thành không gian phòng để tăng diện tích sử dụng. Cũng vì vậy quy hoạch nhiều tuyến phố mới bị phá vỡ nghiêm trọng, nhìn tổng thể các công trình cứ nhấp nhô cao thấp khác nhau”.

 Tìm hiểu nội dung người dân phản ánh, PV đã liên hệ với lãnh đạo UBND phường Bồ Đề thì được biết “sẽ giao cán bộ kiểm tra” nhưng đến nay nhiều ngày trôi qua, vẫn chưa nhận được phản hồi.

Hàng loạt công trình xây dựng, cải tạo, cơi nới có dấu hiệu vi phạm TTXD tập trung chủ yếu ở tuyến phố Bồ Đề, Lâm Du có vị trí không quá xa so với trụ sở của UBND phường Bồ Đề nhưng không hiểu vì lý do gì mà không được kiểm tra và xử lý? Dư luận đặt ra câu hỏi: Liệu chính quyền địa phương đang buông lỏng quản lý để nhiều công trình sai phạm? Hay chăng vì lý do nào đấy không thể xử lý sai phạm?

Thiết nghĩ, UBND quận Long Biên, Đội quản lý TTXD quận cùng các ban ngành có liên quan nhanh chóng kiểm tra, xử lý những công trình với dấu hiệu vi phạm TTXD mà người dân phản ánh. Đồng thời, xem xét lại trách nhiệm, vai trò quản lý TTXD-ĐT của chính quyền địa phương.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.

Theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà ở QCVN 04-1:2015/BXD thì diện tích mái tầng tum không được vượt quá 30% diện tích của sàn mái…

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014, khi sửa chữa, cải tạo nhà ở thì có 02 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm có:

 Trường hợp 1: Công trình chỉ tiến hành sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình và không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình.

Trường hợp 2: Công trình chỉ sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc. 

 

Vũ Hoàng



Nguồn: HATAP

Nhận xét

Đăng nhận xét