(Xây dựng) - Được quy hoạch, xây dựng với thiết kế kiểu mẫu, nhưng không ít nhà biệt thự tại Khu đô thị Việt Hưng đã “phá rào” thay đổi thiết kế. Việc này đã diễn ra một thời gian dài, nhưng không được xử lý một cách dứt điểm, khiến dư luận không khỏi hoài nghi năng lực quản lý của lãnh đạo địa phương yếu kém hay công trình đang được “bảo kê”?
| Biệt thự A1 – BT7 Khu đô thị Việt Hưng thay đổi thiết kế mẫu, có dấu hiệu xây dựng phá vỡ quy hoạch. |
Tìm hiểu được biết, Khu đô thị Việt Hưng được xây dựng từ năm 2004 với tổng diện tích 302,5 ha, dân số khoảng 35.500 người. Dự án này nằm trên phường Việt Hưng và Giang Biên, quận Long Biên. Dự án có khu nhà liền kề, biệt thự liền kề… Theo bản quy hoạch thiết kế tỷ lệ 1/500 thì các thửa đất được quy hoạch rất khoa học, từ mật độ xây dựng (chỉ được cấp xây dựng 41%), sân vườn, chiều cao, số tầng quy định, là hình mẫu để nhiều khu đô thị khác học hỏi. Tuy nhiên, những năm gần đây tại Khu đô thị này thường xuyên xuất hiện những công trình mang kiến trúc lạ, phá vỡ quy hoạch vốn có.
Theo ghi nhận của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, các công trình có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng đều cao to hơn các ngôi nhà đã được chủ đầu tư xây trước đó, kiến trúc thì hoàn toàn không giống. Có ngôi nhà với kiến trúc được thiết kế cầu kì hơn rất nhiều so với các căn hộ cùng dãy, chiều cao công trình nổi bật, phần tum được nới rộng hơn và trên đó có mái vòm hình cầu được đắp hoa văn trang trí như lâu đài rất nguy nga và tráng lệ.
| Căn biệt thự cạnh số nhà D9-BT8 Khu đô thị Việt Hưng đang được hoàn thiện như một lâu đài, phần mái được sửa chữa khác xa so với thiết kế ban đầu. |
Điển hình là căn biệt thự cạnh số nhà D9-BT8 Khu đô thị Việt Hưng được thiết kế lại như một lâu đài, phần tum ngôi nhà được sửa chữa khác xa so với kiến trúc ban đầu.
| Công trình nằm đầu phố Hoa Bằng Lăng - BT8 (cạnh số nhà A24 – BT8) xây dựng vượt chiều cao so với các công trình xung quanh. |
Một công trình khác nằm đầu phố Hoa Bằng Lăng - BT8 (cạnh số nhà A24 – BT8) cũng đang được chủ đầu tư hoàn thiện đưa vào sử dụng, xây vượt hơn so với công trình xung quanh với chiều cao 4 tầng, 1 tum.
Một người dân sinh sống tại khu phố Bùi Thiện Ngộ (Khu đô thị Việt Hưng) cho biết: Hầu hết những ngôi nhà trên được xây dựng không đúng với hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt chi tiết theo tỷ lệ 1/500 của thành phố. Ngôi nhà mang kiến trúc lạ đã phá vỡ quy hoạch vốn có của khu đô thị mà không bị chính quyền xử lý, phải chăng có sự ưu ái cho chủ đầu tư?
Hay tại căn A1 – BT7 Khu đô thị Việt Hưng cũng có dấu hiệu xây dựng phá vỡ quy hoạch. Theo quan sát, công trình có thiết kế khác lạ hoàn toàn so với các công trình bên cạnh, phần tum cũng được chủ nhà sửa chữa rộng và cao hơn.
Điều này khiến dư luận đặt ra nhiều nghi vấn, cơ quan nào cấp phép thay đổi thiết kế, quy hoạch chung như vậy? Những công trình nhấp nhô, không ăn khớp theo quy hoạch khiến đô thị trở nên lộn xộn và xấu xí. Trách nhiệm đó thuộc về ai?
| Nhiều công trình tại Khu đô thị Việt Hưng đang được sửa chữa, cải tạo phá nát quy hoạch nơi đây. |
Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng một vị cán bộ quản lý trật tự xây dựng và đô thị phường Việt Hưng cho biết: Qua kiểm tra trên địa bàn, thực tế có hiện tượng cải tạo, sửa chữa không như thiết kế ban đầu. Nhưng phải chia sẻ với nhau, các công trình đó xây thô khoảng từ năm 2005-2006 nên chất lượng công trình có sự xuống cấp. Khu vực này lại là những người có tiền, quan chức, có quan hệ nên họ sẵn sàng sửa chữa mình cũng nên “năng động” cho họ. Để vượt tầng thì không cho phép nhưng xã hội tiến lên thì mình cũng nên ủng hộ, người ta làm đẹp cho đời thì cũng nên ủng hộ (?).
Vị này cho biết thêm: Chủ của các công trình vi phạm “khủng” này đều thuộc tầng lớp có địa vị trong xã hội nên khó khăn trong việc xử lý vi phạm.
Khi phóng viên đề cập đến việc, những vi phạm này nếu bị phát hiện thì ai là người phải chịu trách nhiệm? Vị này chia sẻ: “Anh biết là trách nhiệm thuộc về anh nhưng có lẽ là anh cũng gần nghỉ hưu rồi, anh nghĩ là nếu em đặt địa vị của em vào anh thì cũng không khác gì. Trách nhiệm thì vẫn phải về báo cáo lãnh đạo, lập hồ sơ. Nhưng để mà thực hiện được thì chắc là khó đấy”.
Theo nội dung trả lời của vị cán bộ này, có thể thấy chính quyền địa phương đang “bất lực”, “nhắm mắt làm ngơ” cho những sai phạm ngang nhiên tồn tại. Để bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật, tránh tình trạng sai phạm tại các công trình đang xây dựng tại Khu đô thị Việt Hưng phường Việt Hưng và các phường khác của quận Long Biên, đề nghị, các cơ quan chức năng liên quan sớm có biện pháp kiểm tra, xử lý nghiêm công trình vi phạm nêu trên.
Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.
Nhận xét
Đăng nhận xét