Hải Dương: Công ty CP Đông Hải 27-7 cùng liên danh phớt lờ quy định của pháp luật, xây dựng công trình trái phép!

 

NB&CL) Hai dự án khu dân cư do Công ty CP Đông Hải 27-7 cùng liên danh là nhà đầu tư trên địa bàn thị xã Kinh Môn vừa bị Thanh tra tỉnh Hải Dương chỉ ra nhiều sai phạm.

Trụ sở công ty xây dựng chưa đủ thủ tục, giấy phép quy định

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, dự án Khu dân cư mới xã Phúc Thành, địa điểm thuộc thôn Thái Mông, xã Phúc Thành (nay là xã Quang Thành) được UBND tỉnh Hải Dương giao cho Liên danh Công ty Cổ phần Đông Hải 27-7 và Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc làm nhà đầu tư với tổng mức đầu tư dự án là hơn 175 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng là hơn 57,8 tỷ đồng và chi phí đầu tư xây dựng hơn 118 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu là 35 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động hơn 140 tỷ đồng, chiếm 80% tổng mức đầu tư dự án.

Công trình Trụ sở làm việc của Công ty cổ phần Đông Hải 27-7 và sân, nhà để xe, tường rào bị Thanh tra tỉnh Hải Dương chỉ rõ sai phạm.

Trong tổng diện tích được duyệt quy hoạch, đất ở chiếm 35,68%, gồm đất nhà ở chia lô liền kề, nhà vườn và nhà ở xã hội, đất dân cư hiện trạng. Đất cây xanh tập trung, dải cây xanh cách ly công viên và mặt nước chiếm 7,88%. Đất xây dựng công trình công cộng chiếm 4,61%, gồm nhà văn hóa, khu thể thao. Đất giao thông động, tĩnh, vỉa hè và dải cây xanh ven đường chiếm gần 35%. Đường giao thông gồm trục chính rộng 22 m, các tuyến đường nhánh rộng 13,5 - 17,5 m kết nối hợp lý các khu dân cư hiện trạng và cả khu vực lân cận, các bãi đỗ xe...

Tương tự, Dự án đầu tư xây dựng KDC mới An Phụ được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư từ năm 2018. Công ty CP Đông Hải 27-7 và Công ty CP Đầu tư - Xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc (thị xã Kinh Môn) được chọn làm chủ đầu tư.

Mục tiêu các dự án là hình thành khu dân cư đô thị mới có hạ tầng xã hội, kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, phù hợp với khu vực xung quanh; đồng thời khai thác hiệu quả các quỹ đất, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và nhà ở của người dân.

Theo Kết luận Thanh tra số 161 của Thanh tra tỉnh Hải Dương về Chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng được ban hành ngày 30/1/2024.

Tại vị trí đất nhà ở xã hội Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới xã An Phụ, hiện trạng đã xây dựng: 1 nhà 1 tầng, quây tôn; 2 lán nhà quây tôn 1 tầng; 1 nhà cấp 4, 1 tầng, tường xây gạch. Việc xây dựng các hạng mục, công trình nêu trên khi chưa có đầy đủ thủ tục theo quy định, chưa có giấy phép xây dựng.

Đối với Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới xã Phúc Thành, hiện trạng có 1 công trình trụ sở làm việc của Công ty cổ phần Đông Hải 27-7 và sân, nhà để xe, tường rào; 2 hạng mục công trình xây dựng. Việc xây dựng các hạng mục, công trình nêu trên khi chưa có đầy đủ thủ tục theo quy định; chưa có giấy phép xây dựng.

Cũng theo kết luận của Thanh tra tỉnh Hải Dương, về nghĩa vụ tài chính, Dự án khu dân cư mới xã Phúc Thành, Thị xã Kinh Môn chưa được UBND tỉnh ban hành quyết định định giá đất nên chưa hoàn thành nghĩa vụ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Xử lí tập thể, cá nhân có liên quan

Qua đó, Thanh tra tỉnh Hải Dương đề nghị kiểm điểm xử lý tập thể, cá nhân để xảy ra sai phạm, trong đó các nhà đầu tư dự án chịu trách nhiệm đối với các tồn tại, hạn chế trong công tác thực hiện dự án, chấp hành Quy hoạch chi tiết xây dựng, Giấy phép xây dựng và thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước.

Thanh tra tỉnh Hải Dương cũng yêu cầu UBND thị xã Kinh Môn kiểm tra xử lý kịp thời theo thẩm quyền đối với dự án xây dựng không đúng quy hoạch, chưa có giấy phép xây dựng của các dự án.

Toàn cảnh dự án Khu dân cư mới xã Phúc Thành.

Được biết, thực hiện Kết luận Thanh tra số 161, ngày 26/2/2023, UBND thị xã Kinh Môn đã ban hành Kế hoạch số 42 với nội dung thực hiện bao gồm: Kiểm tra, xử lý kịp thời theo thẩm quyền đối với các dự án xây dựng không đúng quy hoạch, giấy phép xây dựng được cấp. Bao gồm dự án xây dựng khu dân cư mới xã An Phú và Dự án khu dân cư mới xã Phúc Thành. Đồng thời, tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với các tập thể, cá nhân có liên quan theo quy định.

UBND thị xã Kinh Môn cũng giao đơn vị chủ trì là Phòng Quản lý đô thị phối hợp với Phòng Tư pháp, Phòng TNMT, UBND xã Quang Thành, UBND xã An Phụ và Chủ đầu tư thực hiện.

Trao đổi với phóng viên Báo Nhà báo & Công luận, lãnh đạo phòng Quản lý đô thị thị xã Kinh Môn cho biết: Đối với vi phạm tại 2 dự án của Công ty CP Đông Hải 27-7 và liên danh, hiện đang triển khai để tham mưu, báo cáo. “Trong tuần này chúng tôi sẽ báo cáo lãnh đạo UBND thị xã, mời doanh nghiệp lên làm việc, sau đó mới tiến hành kiểm tra hiện trường để xem xét cụ thể” – Vị lãnh đạo này cho biết.

Ông Lưu Hữu Nhặn - Chủ tịch UBND xã Quang Thành xác nhận, UBND xã đang phối hợp với cơ quan chức năng của thị xã Kinh Môn để xử lí theo quy định pháp luật đối với sai phạm trên.